中古マンション 内見・リフォーム見積り
～不動産 内見・同行物件～ 築38年 中古マンション 全面リフォーム施工事例
中古マンション購入 ご検討中の皆様へ
『中古マンションを購入し部分又は全面的にリフォームしたい』・・・と考え中古マンション物件をご検討されている方にとって【リフォーム費用】は不動産購入前に見積りをとることが理想ですね。
不動産購入検討中に物件を内見・・・そんな折には是非お気軽にコムスへご相談ください。
ご内見に同行させていただき、迅速にお見積りいたします。
不動産の価値は人それぞれ
不動産との出会いはタイミング
■沢山の物件の内見に同行してもらいたい・・・お気軽にご相談ください。
■内見はするけど購入するかどうか判らない・・・当然です。リフォームの御見積もり何度でも無料です。
中古不動産物件の魅力は不動産の価格が新築物件と比較して安価なのは当然ですが、ご自身の思い描く空間をリフォームにより実現することができる点にあるのです。
新築物件が綺麗なのは当然です。
株式会社コムスは新築不動産物件ご購入による『満足』以上の『感動』をお届けいたします。
定額給付金 有効活用
定額給付金の支給が各地で始まりました。
臨時収入だから有効活用したい・・・とお考えの方も多いのではないでしょうか？
せっかくですから後に残る何かを・・・とお考えの方必見です！
最近㈱コムスには介護福祉設備のご依頼が増えていることを受けて、介護福祉設備設置ご希望のお客様へ定額給付金キャンペーン価格でお見積いたします。
ご夫婦合わせて24,000円を使ってご自宅のトイレや浴室に手すりを設置しませんか？
父の日・・・遅ればせながらの母の日・・・にとご両親へのプレゼントとして介護福祉設備をお考えの方にもお勧めいたします。
長い間お役に立てる設備ですので忘れられない定額給付金となるでしょうね。
トイレ・浴室などご要望の位置に手すり（介護福祉設備）を設置いたします。
何でもないように思える手すり1本で大きな安心感を得られるのです。
是非ご検討・ご相談ください。
定額給付金の有効活用に！
浴室 手すり
トイレ 手すり
介護福祉設備
新型インフルエンザ マスク売切れ～横浜～
新型インフルエンザ 関東地方でも感染報告が連日のように報道されていますね。
関東では米国で感染した方のようですが・・・。
普段公共交通機関を利用することない私ですが、子供の為にと子供用の「マスク」を買いにドラッグストアへ行きました。
「欠品中」・・・何店舗も回りましたがどちらも「欠品中」
横浜でも「マスク」を探すのは大変そうです。
子供は保育園へ通っていますが「体調管理票」なるものを毎日提出するようになりました。
新型だけあって誰にも免疫がないためウィルスに浴びたら簡単に感染してしまうのでしょうね。
まずは予防・・・みなさんもご注意ください。
↓厚生労働省・感染症情報・新型インフルエンザ↓
http://www.mhlw.go.jp/bunya/kenkou/kekkaku-kansenshou04/
賃貸物件 原状回復工事
貸アパート・マンション オーナー様
先日、弊社のホームページをごらん頂いたオーナー様よりバランス釜を給湯器（ホールインタイプ）に変更したいというお問い合わせを頂きました。
早速お見積後、10部屋のバランス釜から給湯器への入替工事を担当させて頂きました。
このような賃貸物件のバリューアップ工事は空室解消につながっていきます。
また、設備の入替以外にも立地や広さ、ニーズに合わせてお部屋のイメージをガラリと変え、低価格で実現できる空室改善対策工事もご提案させて頂きますので一度ご相談ください。
↓バランス釜から給湯器への入替施工事例ページをご紹介いたします。↓
http://www.coms-reform.com/reform/jirei1.html
築38年 マンションのリノベーション
BEFORE
AFTER
東京都内某所
築38年のマンションをリノベーション（再生）！
こちらの物件は築38年。デザインや設備の性能共にリフォームによる「再生」が実現できた、これぞリフォームの醍醐味とも言うに相応しい物件です。
コムスデザインにより2DK→1LDKへ間取り変更、水周り全面入替など全面リフォームいたしました。
昭和を感じる古めかしい物件が見事に生まれ変わりました！（感動！）
バルコニーからは新宿副都心～川崎ビル郡～横浜ベイブリッジ～みなとみらい～富士山まで180度越えの大パノラマの広がる物件です。この大パノラマを生かしシンプルな中にも、主張しすぎない個性をプラスしています。
近日、施工事例にアップいたしますのでご期待ください。
母の日・父の日に・・・
5月9日は『母の日』です。
母の日に日頃の感謝をこめて何かプレゼントを・・・とお考えの方も多いのではないでしょうか？『母の日』のプレゼントといえばカーネーションですが、今年はカーネーションに替えてご実家の『バリアフリー化』をプレゼントされてはいかがでしょうか？
大それたバリアフリー工事は『介護』が必要になった時に考えればいいかもしれません。でも日常生活を少しだけ手助けする住宅設備があります。
ここで『母の日』『父の日』にあたり・・・『手紙～親愛なる子供たちへ～』 樋口了一さんの歌の詩をご紹介いたします。是非、ご一読ください。
http://www.teichiku.co.jp/artist/higuchi/disco/cg17_lyric.html
『手すり1本』・・・身体が思うように動かなくなってくると健常者には何でもない段差1段が怖いのです。
『手すり1本』・・・浴室に手すりがあるだけで立ち上がるときに楽になるのです。また、滑りそうな時の「ヒヤッと」を解消できるのです。
臨月の時、足元が見えずに何でもない自宅の段差を踏み外し、5ｍ先まで転がった経験のある私は段差の怖さを知っています。
母が病気で歩けなくなった時、自宅の階段に椅子型のエレベーターを設置すると行動範囲が大きく広がりとても喜んでいました。
ゴールデンウィークに帰省される方、是非ご実家の住宅とお父様・お母様の動きをじっくり観察してみてください。ご不便はございませんか？
『母の日』『父の日』にあたりご両親のことを想う時・・・ご両親の生活する環境を思い出してみてください。住宅設備のバリアフリー化は株式会社コムスが誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
TOTOリモデルクラブ 加盟店＝㈱コムス
『衣食住』 私たちが生きていく上で欠かせないものですね。
その中で私どもは『住』に関わるお仕事をさせて頂いております。
住宅リフォームを希望される方の理由は現状よりも綺麗にする為、機能・性能をアップさせる為、原状回復の為、修繕の為・・・とさまざまです。
水道・電気・ガスなどのライフラインは『住』に欠かせない要素です。
突発的に起こってしまう事象・・・
水漏れ・雨漏り
漏電・エアコンが壊れてしまった・・・
給湯器が壊れてしまった・・・
などなど、生活していく上で支障をきたしてしまうことがあります。
突発的に必要となった住宅の修繕・機器の交換などは株式会社コムスへご連絡ください。
突然の出費にお困りの方へリフォームローンをご用意しております。
㈱コムスはTOTOリモデルクラブの加盟店ですので、通常の信販会社のリフォームローンよりも低い金利でご対応させて頂いております。
TOTOリモデルクラブについてはリンクをご参照ください↓
施工事例 追加しました！
以前このブログで告知いたしましたマンション全面リフォーム（リノベーション物件）の施工事例を追加いたしました。
コムスのデザインとあそび心満載の物件です。是非ご覧ください。
トップページ→全面リフォーム→リノベーション→『築１０年 マンション１室まるごとリフォーム（あそび心プラス！）』
http://www.coms-reform.com/reform/jirei21.html
お客様より「施工後の写真が小さくて見にくい」とのご意見を頂戴しました。
この度のホームページ更新より、施工事例のAFTER（施工後）写真をクリックして頂くと大きい画像をご覧頂ける様になりました。
貴重なご意見有難うございました。
今後も順次施工事例の追加をしてまいりますのでご期待ください。
BAR Mon 店舗改装完了
←AFTER
BEFORE→
横浜・関内においてコムス＝デザインの店舗改装を行いました。
「居心地のいい大人のBAR」というオーナーのご意向を受けてコムスカラーのBARが完成しました。
オレンジ色の壁は珪藻土を採用。カウンター内部の建具もコムスデザインによる完全オーダー家具です。
内装から家具・ソファーなどの納品まで全てを担当させて頂きました。
プレオープンでは多くのお客様にご高評頂けたようです。一度ご来店頂きコムスデザインを堪能してみてください。
大人の社交場として。。。時に上質な音楽を愉しむ場として。。。ご繁栄をお祈り申し上げます。
BAR Mon オーナー様からのリフォームご感想を頂きました↓↓
「この度は改装有難うございました。カウンターや間仕切りまで新しく作って頂いたのになぜか改装前よりも広く感じます。斬新な色を使っているにもかかわらずなぜか落ち着けて統一感がある。コムスマジックですね。本当に有難う。」
「BAR Monでは・・・♪4月15日オープンより5月15日まで初ご来店のお客様へご挨拶を兼ねてワンドリンクサービス若しくはボトル￥1000引きさせて頂いております。是非ご来店ください。」 店主
BAR Mon
〒231-0007 横浜市中区弁天通3丁目39 ライオンズマンション関内第2 1階
TEL 045-664-2156
ご来店の際には「コムスのホームページを見て！」とお知らせください。
梅雨入りに備えて・・・
春の嵐から明けてすっかり春めいてきました♪
四季のある日本において春はとても過ごしやすい季節ですが、この時期にやっておくべき住宅の点検をご紹介いたします。
昨年の関東甲信越地方の梅雨入りは５月２９日。梅雨明けは７月１９日でした。
温暖化に伴い激しい豪雨に見舞われる近年、屋根や外壁の点検は「今」やっておくべきです。
特に築１０年経過した木造戸建などはお早めに点検されることをお勧めいたします。
近頃コムスではお客様より外壁の塗装や張替えのご相談が増加しています。
住宅における主要構造部である屋根・柱・梁・外壁・基礎などの定期点検は重要です。
管理会社のついているマンションとは違い、管理費がかからない戸建の住宅はご自身で管理しなくてはなりません。
築１０年・・・新築時期によっては主要構造部分の１０年保証がある物件も御座いますので、是非住宅の自己点検をされてご心配な方は株式会社コムスまでご連絡ください。
迅速に対応いたします。
昨年の梅雨入り・梅雨明けに関するデータをご参照ください。↓↓↓
http://www.jma.go.jp/jma/press/0809/01a/tsuyu2008.pdf
外壁の亀裂や雨の染み込みなど老朽化による住宅の傷みに気づかず、ご依頼頂いた時にはその部分の補修だけでは済まない状態になっていることが多く見られます。
